16 bis Rue de la Bruyère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 282 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue de la Bruyère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 16 bis Rue de la Bruyère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 333 mètres
- Pessac Alouette à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 389 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 412 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de la Bruyère dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 16 bis Rue de la Bruyère se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de la Bruyère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Bruyère se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 33600 Pessac(3,717 €)

Allée des Troënes, 33600 Pessac(2,865 €)

Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac(3,773 €)

Rue de la Mirante, 33600 Pessac(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.