70 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 495 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°16 et de 11.29 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 70 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 2837 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 343 mètres
- Collège Gérard Philipe à 997 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 319 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 70 Rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 70 Rue de l'Horloge se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de l'Horloge par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de l'Horloge se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 30.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 33600 Pessac(2,590 €)

Allée des Mimosas, 33600 Pessac(2,572 €)

Rue des Fuchsias, 33600 Pessac(2,699 €)

Rue des Résédas, 33600 Pessac(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

86 m²

319 900 €

Pessac, 33600