11 Rue de l'été, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue de l'été, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
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À propos du 11 Rue de l'été, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 839 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres
Ventes au 11 Rue de l'été
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'été. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'été dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'été par rapport à la voie
Sur Rue de l'été, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue de l'été se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'été par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'été se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'été
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'été apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'été
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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