31 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 323 mètres
- - Pessac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 535 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Amiral Prouhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 31 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Amiral Prouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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