2 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 961 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 5.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardinal à 322 mètres
- Pessac à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 405 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 943 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral Prouhet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral Prouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac(4,621 €)

Place du Cardinal, 33600 Pessac(4,493 €)

Avenue des Lacs, 33600 Pessac(4,840 €)

Rue de Chenevière, 33600 Pessac(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Amiral Prouhet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Amiral Prouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.