32 Rue de France, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 891 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de France, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de France, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France à 82 mètres
- Pessac Alouette à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1088 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1241 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 570 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de France dans son marché local

Prix du 32 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 32 Rue de France se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de France par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de France se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33600 Pessac(3,070 €)

Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac(3,797 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,081 €)

Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.