2 Rue de France, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 841 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 350 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de France, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de France, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France.
1 niveau - 601 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0553 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France-Les Castors à 117 mètres
- Pessac Alouette à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 816 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 430 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de France dans son marché local

Prix du 2 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Rue de France se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de France par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de France se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33600 Pessac(3,638 €)

Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac(4,402 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,716 €)

Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.