7 Rue de Flandre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Flandre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1703 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaris à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 Rue de Flandre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Flandre se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Flandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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