9 bis Rue de Chenevière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 243 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de Chenevière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 bis Rue de Chenevière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 411 mètres
- Pessac à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 538 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 477 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 841 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Chenevière

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Chenevière dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Chenevière par rapport à la voie

Sur Rue de Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 9 bis Rue de Chenevière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Chenevière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Chenevière se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Razon, 33600 Pessac(4,607 €)

Avenue des Lacs, 33600 Pessac(4,824 €)

Avenue Azam, 33600 Pessac(4,794 €)

Avenue des Charmilles, 33600 Pessac(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Chenevière

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Chenevière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.