21 Rue de Chenevière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 4 300 € à 5 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Chenevière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 3.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue de Chenevière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardinal à 378 mètres
- Pessac à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 583 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 381 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 941 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chenevière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Chenevière dans son marché local

Prix du 21 Rue de Chenevière par rapport à la voie

Sur Rue de Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 21 Rue de Chenevière se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Chenevière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Chenevière se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Razon, 33600 Pessac(4,609 €)

Avenue des Lacs, 33600 Pessac(4,821 €)

Avenue Azam, 33600 Pessac(4,782 €)

Avenue des Charmilles, 33600 Pessac(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Chenevière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Chenevière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.