23 Rue de Chambord, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 446 € à 3 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Chambord, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue de Chambord, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1097 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 486 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chambord

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Chambord dans son marché local

Prix du 23 Rue de Chambord par rapport à la voie

Sur Rue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 23 Rue de Chambord se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Chambord par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chambord se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambroise Croizat, 33600 Pessac(3,616 €)

Place de Touraine, 33600 Pessac(3,203 €)

Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac(4,098 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Chambord

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Chambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.