11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 440 € à 4 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°14 et de 4.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romainville à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 618 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 581 mètres

Ventes au 11 Rue d'Espagne

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

502 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

11 Rue d'Espagne, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Rue d'Espagne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Espagne se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portugal, 33600 Pessac(3,515 €)

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,917 €)

Place de l'Europe, 33600 Pessac(3,846 €)

Rue de Grèce, 33600 Pessac(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.