2 bis Rue d'Artois, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 293 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 655 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue d'Artois, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°2 et de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue d'Artois, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 152 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1538 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 690 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 bis Rue d'Artois se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Artois par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Artois se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 27.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cygnes, 33600 Pessac(2,709 €)

Rue du Comté, 33600 Pessac(2,818 €)

Avenue des Provinces, 33600 Pessac(2,835 €)

Rue de Belfort, 33600 Pessac(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.