13 Rue Condillac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 578 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Condillac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Condillac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'orient à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 547 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 506 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Condillac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Condillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Condillac dans son marché local

Prix du 13 Rue Condillac par rapport à la voie

Sur Rue Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 Rue Condillac se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condillac se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pape Léon, 33600 Pessac(3,469 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue des Poissonniers, 33600 Pessac(3,874 €)

Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Condillac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.