4 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 281 € à 7 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°5 et de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 165 mètres
- Pessac à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1319 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1430 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 119 mètres

Ventes au 4 Rue Claude Debussy

Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

685 550 €(5 194 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

4 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 4 Rue Claude Debussy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Debussy par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Debussy se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Gounod, 33600 Pessac(4,719 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.