3 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 237 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 189 mètres
- Pessac à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 853 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1001 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 853 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chiquet Brion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chiquet Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chiquet Brion dans son marché local

Prix du 3 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie

Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Rue Chiquet Brion se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chiquet Brion se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(3,568 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,611 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(3,266 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chiquet Brion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chiquet Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.