24 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 431 € à 6 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°22 et de 7.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 223 mètres
- Pessac à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 770 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 916 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 770 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Chiquet Brion

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chiquet Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Chiquet Brion dans son marché local

Prix du 24 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie

Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 24 Rue Chiquet Brion se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chiquet Brion se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,315 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,797 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,424 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Chiquet Brion

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Chiquet Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.