12 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 144 €

de 4 452 € à 6 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 198 mètres
- Pessac à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 824 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 966 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 824 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chiquet Brion

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chiquet Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chiquet Brion dans son marché local

Prix du 12 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie

Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 12 Rue Chiquet Brion se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chiquet Brion se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 51.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,315 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,797 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,424 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chiquet Brion

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chiquet Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.