3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 643 € à 4 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Charles Pranard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 372 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 98 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Pranard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Pranard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Pranard dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Pranard par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Rue Charles Pranard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Pranard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Pranard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gide, 33600 Pessac(3,852 €)

Place Henri Sellier, 33600 Pessac(3,832 €)

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,732 €)

Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Pranard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Pranard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.