7 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 3 025 € à 4 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°18 et de 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 172 mètres
- Pessac Alouette à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 971 mètres
- Collège François Mitterrand à 869 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 785 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 599 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 580 mètres

Ventes au 7 Rue Calmette Et Guerin

Une vente a été recensée au 7 Rue Calmette Et Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

341 500 €(4 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Calmette Et Guerin dans son marché local

Prix du 7 Rue Calmette Et Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Calmette Et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 7 Rue Calmette Et Guerin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Calmette Et Guerin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Calmette Et Guerin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,489 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac(3,721 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Calmette Et Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Calmette Et Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.