28 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 021 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 28 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 202 mètres
- Pessac Alouette à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1027 mètres
- Collège François Mitterrand à 893 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 844 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 608 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Calmette Et Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Calmette Et Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Calmette Et Guerin dans son marché local

Prix du 28 Rue Calmette Et Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Calmette Et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 28 Rue Calmette Et Guerin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Calmette Et Guerin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Calmette Et Guerin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,585 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,489 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac(3,721 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Calmette Et Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Calmette Et Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.