2 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 523 € à 4 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Calmette Et Guerin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 145 mètres
- Pessac Alouette à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 868 mètres
- Collège François Mitterrand à 857 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 673 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 625 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette Et Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette Et Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Calmette Et Guerin dans son marché local

Prix du 2 Rue Calmette Et Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Calmette Et Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue Calmette Et Guerin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calmette Et Guerin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette Et Guerin se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,580 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,486 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac(3,725 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Calmette Et Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calmette Et Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.