25 Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 366 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 et de 0.21 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Eustache à 222 mètres
- Pessac à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 387 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 989 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 787 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Calixte Camelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Calixte Camelle dans son marché local

Prix du 25 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie

Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 25 Rue Calixte Camelle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Calixte Camelle par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Calixte Camelle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,119 €)

Rue André Eustache, 33600 Pessac(4,773 €)

Allée des Charmes, 33600 Pessac(3,880 €)

Rue Berthelot, 33600 Pessac(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Calixte Camelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.