18 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 027 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royaume-Uni à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 305 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Blier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bernard Blier dans son marché local

Prix du 18 Rue Bernard Blier par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 18 Rue Bernard Blier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bernard Blier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Blier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouloudji, 33600 Pessac(3,875 €)

Avenue de Magonty, 33600 Pessac(3,820 €)

Allée Jacqueline Maillan, 33600 Pessac(3,787 €)

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bernard Blier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bernard Blier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.