10 bis Rue Bergonié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Bergonié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 141 mètres
- - Pessac à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 960 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 982 mètres
Ventes au 10 bis Rue Bergonié
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Bergonié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bergonié dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 10 bis Rue Bergonié se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bergonié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bergonié se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Bergonié
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Bergonié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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