22 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 1351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 683 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 666 mètres
Ventes au 22 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les 9 ventes au 22 Rue Aristides de Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Aristides de Sousa Mendès
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Pessac 33600
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