1 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 221 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 935 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 988 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 720 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristides de Sousa Mendès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Socrate, 33600 Pessac(3,130 €)

Rue du Président Robert Schuman, 33600 Pessac(3,290 €)

Allée Périclès, 33600 Pessac(3,166 €)

Rue Homère, 33600 Pessac(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.