2 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 997 € à 5 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 496 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 350 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1120 mètres

Ventes au 2 Rue Antoine de Condorcet

Une vente a été recensée au 2 Rue Antoine de Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

310 000 €(4 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Antoine de Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine de Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Antoine de Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 Rue Antoine de Condorcet se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine de Condorcet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine de Condorcet se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(4,175 €)

Allée Jean-Baptiste Delambre, 33600 Pessac(4,015 €)

Rue Lavoisier, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine de Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine de Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.