18 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 543 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1259 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 529 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 410 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Antoine de Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Antoine de Condorcet dans son marché local

Prix du 18 Rue Antoine de Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Antoine de Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 18 Rue Antoine de Condorcet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Antoine de Condorcet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Antoine de Condorcet se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(4,182 €)

Allée Jean-Baptiste Delambre, 33600 Pessac(4,021 €)

Rue Lavoisier, 33600 Pessac(3,634 €)

Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Antoine de Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Antoine de Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.