6 Rue André Ampère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 393 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue André Ampère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 6 Rue André Ampère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 733 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 210 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue André Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 6 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 6 Rue André Ampère se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue André Ampère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Ampère se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc d'Espagne, 33600 Pessac(3,913 €)

Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33600 Pessac(3,926 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Rue René Réaumur, 33600 Pessac(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.