3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 2 998 € à 5 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 230 mètres
- Pessac à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 807 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 110 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 760 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 356 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

185 000 €(4 111 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•45 m²

3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lamartine, 33600 Pessac(4,509 €)

Boulevard Saint Martin, 33600 Pessac(4,610 €)

Place des Droits de l'Homme et du Citoyen, 33600 Pessac(4,323 €)

Rue Byron, 33600 Pessac(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.