8 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 487 € à 3 703 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 435 mètres
- Pessac à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 622 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 681 mètres

Ventes au 8 Rue Alexandre Millerand

Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Millerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

447 000 €(3 465 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

8 Rue Alexandre Millerand, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alexandre Millerand dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexandre Millerand par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Millerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 8 Rue Alexandre Millerand se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexandre Millerand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Millerand se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33600 Pessac(4,031 €)

Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Millerand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Millerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.