15 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 734 € à 5 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 81 mètres
- Pessac à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 936 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 110 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 601 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Adrien Ducourt

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Adrien Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Adrien Ducourt dans son marché local

Prix du 15 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 15 Rue Adrien Ducourt se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Adrien Ducourt se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 33600 Pessac(4,881 €)

Cours Lamartine, 33600 Pessac(4,079 €)

Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac(4,778 €)

Place des Droits de l'Homme et du Citoyen, 33600 Pessac(4,987 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Adrien Ducourt

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Adrien Ducourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.