14 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 763 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°19 et de 3.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 14 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 674 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Abraham Duquesne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Abraham Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Abraham Duquesne dans son marché local

Prix du 14 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 14 Rue Abraham Duquesne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Abraham Duquesne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Abraham Duquesne se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre André Suffren, 33600 Pessac(3,668 €)

Rue des Colibris, 33600 Pessac(3,973 €)

Allée Christophe Colomb, 33600 Pessac(3,934 €)

Allée de la Poudrière, 33600 Pessac(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Abraham Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Abraham Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.