2 Place Jean Mette, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 121 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean Mette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Place Jean Mette, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 32 mètres
- Pessac à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1337 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 766 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 321 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Mette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Mette dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Mette par rapport à la voie

Sur Place Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Place Jean Mette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Mette par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Mette se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pape Léon, 33600 Pessac(3,469 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Allée des Vignes, 33600 Pessac(3,590 €)

Place du Monteil, 33600 Pessac(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Mette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.