5 Place du Muguet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 230 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place du Muguet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Place du Muguet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbats à 202 mètres
- Pessac à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 563 mètres
- Collège Gérard Philipe à 715 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 563 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Muguet dans son marché local

Prix du 5 Place du Muguet par rapport à la voie

Sur Place du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 5 Place du Muguet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Muguet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Muguet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamboyants, 33600 Pessac(4,266 €)

Rue des Orchidées, 33600 Pessac(3,948 €)

Allée des Hibiscus, 33600 Pessac(3,881 €)

Rue du Jasmin, 33600 Pessac(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.