11 Place du Muguet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 265 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place du Muguet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 5.58 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 11 Place du Muguet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 2755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbats à 190 mètres
- Pessac à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 539 mètres
- Collège Gérard Philipe à 736 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 539 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du Muguet dans son marché local

Prix du 11 Place du Muguet par rapport à la voie

Sur Place du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 11 Place du Muguet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Muguet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Muguet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamboyants, 33600 Pessac(3,829 €)

Rue des Orchidées, 33600 Pessac(3,017 €)

Allée des Hibiscus, 33600 Pessac(3,163 €)

Rue du Jasmin, 33600 Pessac(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.