1 Place du Bois Dormant, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 679 € à 3 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place du Bois Dormant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 et de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Place du Bois Dormant, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Princesse à 126 mètres

Ventes au 1 Place du Bois Dormant

Une vente a été recensée au 1 Place du Bois Dormant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

476 500 €(3 504 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

1 Place du Bois Dormant, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Bois Dormant dans son marché local

Prix du 1 Place du Bois Dormant par rapport à la voie

Sur Place du Bois Dormant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 1 Place du Bois Dormant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Bois Dormant par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Bois Dormant se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bleu, 33600 Pessac(3,695 €)

Rue du Général de Monsabert, 33600 Pessac(3,364 €)

Rue du Chat Botté, 33600 Pessac(3,450 €)

Rue des Fées, 33600 Pessac(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Bois Dormant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Bois Dormant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.