3 Place de Touraine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 440 € à 3 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Touraine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Place de Touraine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 995 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 383 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Touraine dans son marché local

Prix du 3 Place de Touraine par rapport à la voie

Sur Place de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Place de Touraine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Touraine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Touraine se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Langeais, 33600 Pessac(3,490 €)

Rue de Chambord, 33600 Pessac(3,535 €)

Rue de Cheverny, 33600 Pessac(3,900 €)

Rue de Blois, 33600 Pessac(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.