3 Place de la Cinquième République, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 290 € à 5 547 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 840 € à 6 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Cinquième République, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Cinquième République, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 87 mètres
- Pessac à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1018 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 116 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 600 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Cinquième République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Cinquième République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Cinquième République dans son marché local

Prix du 3 Place de la Cinquième République par rapport à la voie

Sur Place de la Cinquième République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 3 Place de la Cinquième République se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Cinquième République par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Cinquième République se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac(4,481 €)

Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac(4,765 €)

Place de la Liberté - Samuel Paty (1973-2020), 33600 Pessac(4,699 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Cinquième République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Cinquième République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.