2 Place Camille Saint-Saëns, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 592 € à 6 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Camille Saint-Saëns, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Place Camille Saint-Saëns, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 197 mètres
- Pessac à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1357 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1219 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Camille Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 2 Place Camille Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Place Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Place Camille Saint-Saëns se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Camille Saint-Saëns par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Camille Saint-Saëns se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 33600 Pessac(4,329 €)

Avenue Mozart, 33600 Pessac(4,110 €)

Rue Francis Plante, 33600 Pessac(4,779 €)

Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Camille Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Camille Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.