12 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Maffre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 360 mètres
- - Pessac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 373 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 570 mètres
Ventes au 12 Impasse Maffre
Une vente a été recensée au 12 Impasse Maffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Maffre dans son marché local
Prix du 12 Impasse Maffre par rapport à la voie
Sur Impasse Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 12 Impasse Maffre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Maffre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Maffre se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Maffre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Maffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Maffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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