8 Cours Lamartine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 743 € à 5 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Cours Lamartine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 168 mètres
- Pessac à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 875 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 100 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 738 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Cours Lamartine par rapport à la voie

Sur Cours Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 8 Cours Lamartine se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Lamartine se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Droits de l'Homme et du Citoyen, 33600 Pessac(4,987 €)

Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac(4,778 €)

Rue Byron, 33600 Pessac(4,985 €)

Rue Chateaubriand, 33600 Pessac(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.