32 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 242 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 639 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 41 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Haut Livrac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Haut Livrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard du Haut Livrac dans son marché local

Prix du 32 Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 32 Boulevard du Haut Livrac se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Haut Livrac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(4,160 €)

Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac(4,088 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,758 €)

Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard du Haut Livrac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du Haut Livrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.