11 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 2 933 € à 5 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 401 mètres
- Pessac à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1412 mètres
- Collège François Mitterrand à 905 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 669 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Ladonne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Ladonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Ladonne dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Ladonne par rapport à la voie

Sur Boulevard de Ladonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 11 Boulevard de Ladonne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Ladonne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Ladonne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac(4,058 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,411 €)

Avenue du Pontet, 33600 Pessac(3,470 €)

Rue Guittard, 33600 Pessac(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Ladonne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Ladonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.