35 Avenue Surcouf, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 638 €

de 1 772 € à 6 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Surcouf, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc Industriel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Magellan à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Surcouf dans son marché local

Prix du 35 Avenue Surcouf par rapport à la voie

Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 35 Avenue Surcouf se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Surcouf se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Chappe, 33600 Pessac(3,624 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,637 €)

Avenue de Magellan, 33600 Pessac(4,020 €)

Avenue Jean Bart, 33600 Pessac(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.