40 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 40 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 40 Avenue Saint-Exupéry se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Saint-Exupéry se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Saint-Exupéry
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Pessac 33600
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