24 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 4 249 € à 5 281 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 4 071 € à 6 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 12.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 24 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 469 mètres
- Pessac à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 702 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 599 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 785 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Pierre Wiehn

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local

Prix du 24 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 24 Avenue Pierre Wiehn se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pierre Wiehn se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,024 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,095 €)

Avenue Montaigne, 33600 Pessac(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Pierre Wiehn

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Pierre Wiehn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.