23 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 065 € à 6 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 470 mètres
- Pessac à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 690 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 595 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 782 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Wiehn

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local

Prix du 23 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 23 Avenue Pierre Wiehn se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Wiehn se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,757 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,810 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,400 €)

Avenue Montaigne, 33600 Pessac(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Pierre Wiehn

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pierre Wiehn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.