1 Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Pierre de Coubertin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 35 mètres
- - Pessac Alouette à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 199 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 353 mètres
Ventes au 1 Avenue Pierre de Coubertin
Les 13 ventes au 1 Avenue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 1 Avenue Pierre de Coubertin se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Pierre de Coubertin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Pierre de Coubertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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